Limberg II – Neues Wohnprojekt in Zell am See

Ihr Zuhause ist unser Auftrag!

Mit der Fertigstellung des Projekts „Limberg II“ setzt die Wohnbau- Genossenschaft Bergland einen neuen Maßstab im Wohnbau in Zell am See. Die beiden neuen Mehrparteienhäuser, die am 4. Juni 2024 feierlich in Anwesenheit von Bürgermeister Andreas Wimmreuter übergeben wurden, bieten insgesamt 17, geförderte Mietwohnungen. Das erste Wohnhaus beherbergt 12 geförderte Mietwohnungen, das zweite Haus bietet Platz für 5 geförderte Mietwohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf 6 Dreizimmerwohnungen mit 74 bis 76 m² und 11 Zweizimmerwohnungen mit 55 bis 57 m².

Diese Vielfalt spricht Singles, Paare und kleine Familien an. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über stufenlosen Zugang. Beide Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet. Jede Wohnung hat einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Besucherstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ein Fahrradraum und eine Waschküche im ersten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Fußbodenheizungen mit elektrischen Thermostaten und Lüftungssysteme mit Zuluftelementen und hygrostatgesteuerten Lüftern sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die zentrale Lage von „Limberg II“ bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Der Ausblick auf den Golfplatz Zell am See und das Kitzsteinhorn verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.

Die Errichtungskosten beliefen sich auf rund 4,17 Mio. Euro netto. Die Bauzeit erstreckte sich von Oktober 2022 bis Juni 2024. Während der gesamten Bauphase wurde großer Wert auf ökologische Materialien und energieeffiziente Technologien gelegt.
Mit „Limberg II“ wurde ein weiteres Kapitel zukunftsorientierten Wohnbaus in Zell am See aufgeschlagen.