Sportstraße 1

In grüner Umgebung und doch ganz zentrumsnah hat die Wohnbau-Genossenschaft Bergland im idyllischen Rauris rund 666 m² neuen Wohnraum geschaffen. In dem unterkellerten dreigeschossigen Gebäude an der Sportstraße sind insgesamt 12 geförderte Mietwohnungen entstanden. Die Einheiten bieten zwischen 48 und 78 m² Wohnfläche und eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien mit Kindern.

Der Fokus liegt auf einer Symbiose von Wohnkomfort und Bezahlbarkeit: Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse sowie eine hochwertige Fußbodenheizung. Eigene Thermostate je Wohnung halten die Raumtemperatur konstant und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Auch an Nachhaltigkeit wurde gedacht. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für grüne Energie und minimiert die Energiekosten für die Mieter – eine perfekte Lösung für Mensch und Natur. Im Außenbereich wurden freie Parkflächen geschaffen. Zusätzlich sind bei dem Neubau auch weitere Räumlichkeiten zur Nutzung der Gemeinde entstanden.

Das Projekt wurde mit Gesamtkosten von ca. 2,3 Millionen Euro realisiert. Die Finanzierung erfolgte mit Unterstützung des Landes Salzburg durch Fördergelder. Durch einen niedrigen Bauzins für das Grundstück konnte die Wohnbau-Genossenschaft Bergland die Kosten für den Baugrund gering halten und hatte so mehr Spielraum für die hochwertige Ausstattung der Wohneinheiten. Das Ergebnis: komfortabler Wohnraum, der auch mit geringem Budget für Mieter leistbar ist.