Wohnen und Einsatzbereitschaft

Ihr Zuhause ist unser Auftrag!

Ein Projekt, zwei Aufgaben – neue Mietwohnungen und Feuerwehrzentrale in Uttendorf übergeben.

Im August 2026 hat die Wohnbau Bergland in Uttendorf ein Bauvorhaben abgeschlossen, das in dieser Form selten ist: An der Alten Bundesstraße 11 entstanden gleichzeitig 19 geförderte Mietwohnungen und eine vollständig neue Zentrale der Freiwilligen Feuerwehr Uttendorf. Nach 21 Monaten Bauzeit – Baubeginn war Herbst 2024 – wurden beide Gebäudeteile übergeben. Geplant wurde das Vorhaben vom Saalfeldner Architekturbüro Atelier 3 – ZT GmbH, Architekten Hartl & Heugenhauser.

Wohnraum für viele Lebenslagen
Auf rund 1.200 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich 19 geförderte Mietwohnungen mit Größen zwischen 45 und 94 m² – von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare bis zum geräumigen Familienzuhause. Alle Einheiten sind barrierefrei ausgeführt und über Aufzüge erschlossen. Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteile stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Ein Spielplatz im Außenbereich dient als Begegnungszone zwischen den Häusern.

Nachhaltige Energieversorgung
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Warmwasserdurchströme für Fußbodenheizung lässt sich in jeder Wohnung individuell per Raumthermostat regulieren. Wärme- und Wasserverbrauch werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Neue Zentrale für die Freiwillige Feuerwehr
Auf 1.031 m² entstand die neue Zentrale der Freiwilligen Feuerwehr Uttendorf – mit fünf Fahrzeugstellplätzen, einem Schulungsraum für Aus- und Weiterbildung sowie einem Schlauchraum. Die modernen Räumlichkeiten sichern den Brandschutz im Oberpinzgau langfristig ab und setzen einen wichtigen Impuls für die Infrastruktur der Gemeinde.

Regional gebaut, gemeinsam finanziert
Die Ausführung erfolgte durch heimische Firmen. Zur Finanzierung der Gesamtherstellungskosten in Höhe von rund 9,2 Mio. Euro wurden Fördermittel des Landes Salzburg und des Gemeindesausgleichsfonds (GAF) in Anspruch genommen. Als gemeinnützige Genossenschaft ist die Wohnbau Bergland gesetzlich an Preisregulierungen gebunden – die Mieten orientieren sich am Gemeinwohl, nicht an Marktrenditen. Mit dem Projekt in Uttendorf zeigt die Wohnbau Bergland, wie Wohnbau und kommunale Infrastruktur sinnvoll unter einem Dach vereint werden können – zum Nutzen der gesamten Gemeinschaft im Oberpinzgau.