Neue Mietwohnungen in Grödig
Ihr Zuhause ist unser Auftrag!
Zehn geförderte Mietwohnungen in Grödig
Nach rund 18 Monaten Bauzeit hat die Wohnbau Bergland ihr neues Wohnhaus in der Hauptstraße 2 in Grödig am 20. Oktober 2026 an die neuen Mieterinnen und Mieter übergeben. Entstanden sind zehn geförderte Mietwohnungen mit rund 644 Quadratmetern Wohnfläche, sechs Drei-Zimmer- und vier Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 16 Tiefgaragenabstellplätze. Das dreigeschoßige, barrierefreie Wohnhaus mit Aufzug ersetzt einen bestehenden, nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprechenden Baubestand: Durch diese Nachverdichtung entstand in zentraler Lage zeitloser, moderner Wohnraum mit begrünter Fassade, ohne dass dafür zusätzliche Flächen in Anspruch genommen wurden.
Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Für Heizung und Warmwasser setzt die Wohnbau Bergland auf eine moderne und energieeffiziente Haustechnik: Eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage am Dach. Individuelle Raumthermostate und eine verbrauchsabhängige Abrechnung von Wärme und Wasser sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral und effizient in jeder Wohnung. Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Freiparkplätze ergänzen die alltagstaugliche Ausstattung. In der Außenanlage laden ein Kinderspielplatz sowie Sitzbänke mit Tisch zum Verweilen ein.
Heimische Unternehmen, Förderung des Landes Salzburg
Bei der Umsetzung setzte die Wohnbau Bergland auf heimische Unternehmen und eine ökonomische Bauweise. Die Bauarbeiten hatten im Mai 2025 begonnen, die Errichtungskosten für Wohngebäude und Garage beliefen sich auf rund 3,4 Millionen Euro netto. Die Finanzierung wurde durch Fördermittel des Landes Salzburg unterstützt. Mit dem neuen Wohnhaus in Grödig unterstreicht die Wohnbau Bergland einmal mehr ihren gemeinnützigen Auftrag, leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum für Menschen in der Region zu schaffen. Weitere Mietwohnungen der Wohnbau Bergland sind in Grödig am Försterweg in Fürstenbrunn in Planung, eine Vormerkung ist bereits möglich. Den neuen Mieterinnen und Mietern wünscht sie viel Freude in ihrem neuen Zuhause.
Am Projekt beteiligte Unternehmen
| Auftraggeber/Projektleitung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland gem. reg. Gen.m.b.H, Zell am See |
Baustellenkoordination: Lackinger BauKO GmbH, Salzburg |
Malerarbeiten: Malerei Zwicknagl GmbH, Bruck |
| Architekt: Jürgen Matzer Architekten Ziviltechniker GmbH, Grödig |
Baumeister: Heinrich Bau GmbH, Lend |
Kunststoff- und Parkettbodenarbeiten: Bodenstudio GmbH, Salzburg |
| Elektrotechnik: PT2S Elektroplanungs GmbH, Salzburg |
Holzbau: Holzbau Gläser GmbH, Piesendorf |
Estricharbeiten: Esin GmbH, Grödig |
| Brandschutz: Golser Technisches Büro GmbH, Oberalm |
Dachdecker: Alois Perwein GmbH, Altenmarkt |
Gartengestaltung: Maschinenring Salzburg reg. Gen.m.b.H., St. Johann |
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Statik: |
Heizung/Sanitär: Schaber Installations GmbH, Hallein |
Aufzugsanlage: Kone KG, Salzburg |
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Geologie: |
Elektro/Beleuchtung: Elektro Michael Hirscher GmbH, Grödig |
Spielplatzgestaltung: Haslinger GmbH – Spielplatz Gestaltung + Service, Saalfelden |
| Bauphysik: DI Graml Ziviltechnik, Elixhausen |
Fliesen: Fischbacher Leopold GmbH, Bruck |
Fensterbau: Fensterbau Salzburg GmbH, Thalgau |
| Fassadenbegrünung: allee42landschaftsarchitekten GmbH & Co KG, Salzburg |
Bautischler: r&r Objekttischlerei GmbH, Salzburg |
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| Haustechnik: RK Haustechnikplanung GmbH, Mondsee |
Schlosser: Peter Köck GmbH, Zell am See |
