Im Herzen von Hallein, auf dem Areal zweier ehemaliger Altbauten, entstand ein modernes Wohnhaus mit 23 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Energieversorgung und leistbares Wohnen in zentraler Lage.
Das viergeschossige Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet. Die Wohnungen bieten eine ausgewogene Mischung aus zwölf Zwei-Zimmer-, zehn Drei-Zimmer- und einer Vier-Zimmer-Wohnung mit Größen zwischen 50 m² und 82 m² – insgesamt 1.427 m² Wohnfläche. In der Tiefgarage stehen 51 Stellplätze zur Verfügung, die für ausreichend Parkraum sorgen.
Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energieversorgung. Die Wärme wird über Fernwärme bereitgestellt, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage am Dach sowie zusätzliche Module an den Balkonen der oberen Geschosse. Jede Wohnung ist zudem mit einem individuellen Balkonkraftwerk ausgestattet, dessen Strom direkt von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen helle, gut geschnittene Räume mit Fußbodenheizung, während die öffentlich zugängliche Parkanlage mit Spielplatz einen grünen Treffpunkt für die Nachbarschaft bietet.
Mit Errichtungskosten von rund 7,5 Millionen Euro wurde das Projekt von heimischen Unternehmen umgesetzt und durch Fördermittel des Landes Salzburg sowie ein Baurecht der Stadt Hallein ermöglicht. Das Wohnbauprojekt in der Döttlstraße 5 steht für leistbares, modernes Wohnen und die enge Zusammenarbeit zwischen Gemeinde, Land und Wohnbau Bergland.
Allgemeine Daten
| Planung: | Schabelreiter Architektur – Arch. DI Elisabeth Schabelreiter, 5020 Salzburg |
| Baubeginn: | erfolgt Dezember 2023 |
| Wohnfläche: | 1.426,83 m² |
| Einheiten: | 23 Mietwohnungen zwischen 49 m² bis 88 m² |
| Heizung: | Zentralheizung, Fernwärme |
| Sonstiges: | Tiefgarage, Aufzug, Allgemeinräume |