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Wohnbau Bergland

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Exklusive 2-Raum Neubau-Wohnung "Am Kukuruz" in Saalfelden

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Regine Schreder, Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3494/742
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5760 Saalfelden am Steinernen Meer
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    58,27 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,69 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,57 m²
  • Gartenfläche ca.
    24,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    33,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,59 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    375.852 €

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 33,00 0,59 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

"Am Kukuruz" in Saalfelden

Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstanden in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07 m² und 98,12 m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.

Allgemeine Daten

Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn:Frühjahr 2023
Einheiten: 18 Wohneinheiten zwischen 52 m² bis 98 m²
Heizung: Heizzentrale – Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges:Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben

Top B2 im EG | Moderne 2-Raum Wohnung

Vorraum: 6,40 m²
Bad/WC: 6,24 m²
AR: 2 m²
Wohnen/Küche: 29,83 m²
Schlafzimmer: 13,80 m²

Gesamt: 58,27 m²

Terrasse: 17,57 m²
Garten: 24,40 m²
Abstellraum: 5,69 m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00

Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch – Regine Schreder & Christian Gruber
(06542)5460 DW 320 od. DW 630
office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²·a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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