Karl-Vogt-Straße 11, A-5700 Zell am See | Tel.: 06542/5460-0 | Email: office@wohnbau-bergland.at

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Wohnbau Bergland

Karl-Vogt-Straße 11
A-5700 Zell am See

Tel.: 06542/5460-0

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Preiswerte 4-Raum-Wohnung in St.Martin/Tgb.

5522 St. Martin am Tennengebirge, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Regine Schreder, Wohnbau-Genossenschaft Bergland gemeinn. reg. Gen.m.b.H.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3494/808
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Unterbachstraße
    5522 St. Martin am Tennengebirge
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    92,48 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,79 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    ca. 1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    83,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,25 (Klasse C)
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    € 263.000

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Diese sonnige 4-Raum-Wohnung mit 92,48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Oberschoß in ruhiger, zentraler Lage in der Unterbachstraße 14 in St.Martin/Tennengebirge und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmern, Bad und separatem WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Panoramablick. Außerdem ergänzen die Wohnung ein Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Im Kellergeschoß stehen für die Bewohner ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Mehrzweckraum sowie eine Waschküche mit zwei Trockenräumen zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger als Hauptwohnsitz und unterliegt den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Sonnige 4-Raum-Wohnung Top 9 im 2. OG:
Wohnzimmer: 26,39 m²
Küche: 7,48 m²
Schlafzimmer: 13,17 m²
Kinderzimmer: 11,27 m²
Kinderzimmer: 12,40 m²
Abstellraum: 2,42 m²
WC: 1,57 m²
Bad: 4,97 m²
Vorraum: 12,81 m²

Gesamt: 92,48 m² Wohnnutzfläche

Balkon: 5,79 m²
Keller: 7,55 m²
KFZ-Stellplatz: 12,50 m²

Kaufpreis: € 263.000,00

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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