Neues Feuerwehrgebäude kombiniert mit hochwertigen Mietwohnungen und Mitarbeiterzimmern in Maria Alm Hochkönigstraße von der Wohnbau-Genossenschaft Bergland fertiggestellt.

Ihr Zuhause ist unser Auftrag!

Die Wohnbau Genossenschaft Bergland übergab kürzlich in Maria Alm „Hochkönigstraße 18“, in der ersten Bauetappe, ein aus 4 hochwertigen Mietwohnungen sowie 21 modernen Mitarbeiterwohnungen mit 42 Zimmern bestehendes Objekt mit insgesamt knapp 1.276,55 m² Wohnfläche an die glücklichen Mieter.

In dem Gebäude wurde weiters im Erdgeschoss für die Gemeinde Maria Alm ein Feuerwehrgebäude auf dem neuesten Stand der Technik errichtet. Eine moderne Fahrzeughalle mit Schlauchturm und Waschbox und neuen Schulungs- und Aufenthaltsräumen sorgen dafür, für den Einsatz bestmöglich vorbereitet zu sein.

Das Mietwohnhaus erstreckt sich auf 3 Geschosse, welche barrierefrei errichtet wurden und sind sämtliche Etagen mit einem Personenaufzug mühelos erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen eine Größe von 44 bis 88 m² Wohnnutzfläche auf und verfügen die Dachgeschosswohnungen über großzügige Terrassen. Die Mitarbeiterwohnungen sind wahlweise mit einer modernen und zeitlosen Einrichtung ausgestattet. Weiters stehen Tiefgaragenabstellplätze für die Mieter sowie auch Parkflächen im Freien für Besucher zur Verfügung.

Das Bauvorhaben wurde auf energetisch und bautechnisch hohem Niveau konzipiert. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche individuell von jedem Mieter durch Raumthermostate reguliert werden kann. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz und wurde auch eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung angebracht.

Die Bauarbeiten wurden mit Mai 2019 gestartet und in einer Bauzeit von 20 Monaten fertiggestellt. Die Errichtungskosten für das Wohngebäude belaufen sich auf rund € 3,6 Mio., welche zum Teil mittels eines Zuschusses durch das Land Salzburg gefördert wurden.

Die Wohnbau Genossenschaft Bergland wurde 1952 mit Sitz in Zell am See gegründet und hat einen Verwaltungsbestand von 13.804 Einheiten, davon allein 9.292 Wohnungen. 45 Mitarbeiter kümmern sich um Bewohner und Bautätigkeit, die Bilanzsumme zum 31.12.2019 beträgt rd. € 508 Mio.

Am Projekt beteiligte Unternehmen

Bauherr und örtliche Bauaufsicht:
Wohnbau-Gen. Bergland gemeinn.reg.Gen.m.b.H., Zell/See

Behörde:
Gemeinde Maria Alm, Am Gemeindeplatz 3, 5761 Maria Alm

Feuerwehr:
Freiwillige Feuerwehr Maria Alm, Almerau 7, 5761 Maria Alm

Planung:

sitka kaserer architekten zt-gmbH, Leogangerstraße 30a/4, 5760 Saalfelden

Statik:

Ingenieurbüro Wimmer & Partner ZT GmbH, Goldbergstraße 38, 5630 Bad Hofgastein

Konsulent HKLS:
Technisches Büro Johannes Hasenauer GmbH, Kirchhamerstraße 10, 5751 Maishofen

Konsulent Elektro:
Morokutti&Jann Ingenieurbüro f.Elektrotechnik Rosental 84, 5771 Leogang

Geometer:
DI Alois Zehentner, Ramseiderstraße 28, 5760 Saalfelden

Kanalprojekt: 

Straif Josef Bmst. Ing. Planungs GmbH, Haid 43, 5760 Saalfelden

Brandschutzplan:
Technisches Büro Golser, Guglhaidenstraße 3, 5411 Oberalm

Verkehrsprojekt – Zufahrt u. Anbindung an Bundesstraße:

DI Philipp Weis, ZT, Bräugasse 7-5, 5760 Saalfelden

Maler- und Anstreicherarbeiten:

Malerei Zwicknagl GmbH, Raiffeisenstraße 19, 5671 Bruck/Glstr.

Gartengestaltung:

Maschinenring Salzburg reg.Gen.m.b.H., Reinbachstraße 11, 5600 St. Johann/Pg.

Geotechnik/Geologie:
Premstaller Geotechnik ZT GmbH, Halleiner Landesstraße 84, 5411 Oberalm

Baumeisterarbeiten:
Strabag AG, Brucker Bundesstraße 67, 5700 Zell am See

Zimmermannsarbeiten:
Holzbau Gläser GmbH, Waidachweg 116, 5721 Piesendorf

Dachdecker- und Spenglerarbeiten:
Karl Mayr GmbH & Co KG, Georg-Schererstraße 6, 5760 Saalfelden

Heizungs- und Sanitärinstallationen:
BG Hasenauer/Schwaiger, Feuerwehrweg 27, 5760 Saalfelden

Kunststoff- und Parkettböden:

Bodenstudio GmbH, Schallmooser Hauptstraße 41, 5020 Salzburg

Aufzugsanlage:

Otis GesmbH, Metzgerstraße 6, 5101 Bergheim

Elektroinstallationen:
Aberger Elektro und Energietechnik GmbH, Mittersiller Bundesstraße 106, 5721 Piesendorf

Platten und Fliesen:
Fischbacher Leopold GmbH, Waagstraße 12, 5671 Bruck/Glstr.

Bautischlerarbeiten:
R&R Objekttischlerei GmbH, Mauermannstraße 8, 5023 Salzburg-Gnigl

Kunststofffenster inkl. Vergl.:
Pfisterer GmbH & Co KG, Urreiting 89, 5600 St. Johann/Pg.

Schlosserarbeiten:
Metallbau Obernosterer GmbH & CO KG, Flugplatzstraße 2, 5700 Zell am See

Estricharbeiten:

ESIN Gesellschaft m.b.H, Neue-Heimat-Straße 1a, 5082 Grödig

Bauphysik:
Ingenieurbüro Rothbacher GmbH, Am Schilf 15, 5700 Zell am See